Liebe Kunden.

Zur Zeit überarbeiten wir unsere Homepage für Sie.

Unsere Homepage soll Ihnen in Zukunft noch mehr Antworten zu Ihren individuellen Fragen geben und Informationen zu wichtigen Aspekten rund um das Thema Immobilien und Bewertung bieten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen in dieser Zeit mit unserer Leistung vollumfänglich zur Verfügung und wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit.

Erfahren Sie mehr über unsere unterschiedlichen Immobiliengutachten.

Die SCHWARZENBERG IMMOBILIENBEWERTUNG ist spezialisiert auf die Erstellung von Immobiliengutachten von Privatimmobilien, Wohnimmobilien, Grundstücken und Wohn- und Geschäftshäuser. Selbstverständlich beachten und bewerten wir alle Rechte und Lasten an einer Immobilie für Sie.

Wir erstellen unsere Immobiliengutachten gemäß den aktuellsten gesetzlichen Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB), Bewertungsgesetz (BewG), Beleihungswertverordnung (BelWertV), Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) und anderer deutscher Gesetze und Richtlinien.

Unsere Gutachten bieten Ihnen eine rechtssichere und belastbare Basis für alle Entscheidungen, Verhandlungen und Steuerzahlungen wenn es Ihre Immobilien geht.

Erfahren Sie mehr über unsere unterschiedlichen Immobiliengutachten.

Es gibt eine Vielzahl von Bewertungsanlässen für Immobilien. Die Hauptgründe sind meistens identisch. In erster Linie geht es immer darum eine belastbare Wertermittlung (und keine Preisermittlung, dazu kommen wir an anderer Stelle noch) der Immobilie zu bekommen.

Denn, oftmals gibt es sehr unterschiedliche Auffassungen (Finanzamt, Bank, Miteigentümer, Käufer, Verkäufer, etc.) wenn es um den Wert einer Immobilie geht.  Die typischen Hauptgründe sind:

• Ankauf | Verkauf
• Erbschaftssteuer und Erbschaft
• Schenkungssteuer und Schenkung
• Steuerliche Aspekte
• Übertragung von Immobilien
• Aufhebung Eigentümergemeinschaft (Erbengemeinschaft, Scheidung)
• Aufteilung Grund und Boden von Aufbauten
  
• Neuwert und Versicherungswert
• Zwangsversteigerung
• Finanzierung und Beleihung
  
• Vermögensübersicht
• Rechtsstreitigkeiten
• Gutachterliche Stellungnahme

Erfahren Sie mehr über die Bewertungsanlässe.

Wir konzentrieren uns auf Immobiliengutachten, die für Sie als Privatperson von Relevanz sind. Wir bewerten in den Bereichen Privatimmobilien, Wohnimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser und wohnwirtschaftliche Grundstücke.

Für unsere Kunden haben wir in der bereits vielfach unterschiedliche Wohnimmobilien und Rechte und Lasten bewertet und analysiert.

Erfahren Sie mehr über die Immobilien die wir für Sie bewerten.

Jede Immobilie unterscheidet sich durch ihre Lage, Alter, Zustand, Größe und anderen wesentlichen Faktoren von anderen Immobilien. Immobilien sind somit heterogen und individuell. So individuell sind auch die Anlässe, diese zu bewerten. Für unterschiedliche Bewertungsanlässe bedarf es auch unterschiedliche Herangehensweisen und Bewertungsmethoden. Folgenden Arten von Immobiliengutachten, sind für Sie und Ihre Immobilien von Bedeutung.

• Verkehrswertgutachten
• Beleihungswertgutachten
• Neuwertgutachten
• Steuerliche Bewertungen
• Bewertung von Rechten und Lasten
• Gutachterliche Stellungnahmen
• Kurzgutachten (Ankauf | Verkauf)
  
• Handlungsempfehlungen

Erfahren Sie mehr über die über unsere Immobiliengutachten.

Brauchen Sie einen Immobiliengutachter für Ihre Immobilie und Ihren Bewertungsanlass? Sei es weil das Finanzamt oder Miteigentümer anderer Meinung sind als Sie? Oder weil Sie eine Immobilie kaufen | verkaufen oder übertragen möchten? Wir wissen um was es geht und stehen Ihnen bei der Lösung Ihrer Probleme gerne zur Seite.

Rufen Sie uns gerne unter 06021 150 34-00 oder schreiben Sie uns gerne eine Email.

Ihr Schwarzenberg Team