IMMOBILIENBEWERTUNG UND GUTACHTEN
RECHTE UND LASTEN IM GRUNDBUCH
ÜBER GLÜCKSBRINGER UND STÖRENFRIEDE…
UND WIE SIE DIESE NUTZEN KÖNNEN.
Erhebliche Einflüsse auf den Immobilienwert
DIE KORREKTE BEWERTUNG VON RECHTEN UND LASTEN
Darum geht es
Rechte und Lasten können erheblichen Einfluss auf die Immobilienwerte haben. Daher ist die korrekte Bewertung besonders wichtig, wenn es um Entschädigungszahlungen oder Steuern geht oder etwa vor Gericht.
Das deutsche Grundstücksrecht kennt eine Vielzahl von Rechten und Belastungen wie beispielsweise Nießbrauch, Vorkaufsrechte, Dauerwohn– und Dauernutzungsrechte, Sondernutzungsrechte, Geh-, Fahrt-, oder Wegerechte, Kanalrechte u.v.m.
Die monetäre Bedeutung dieser Rechte, also ihr bezifferbarer Wert im Sinne eines Geldbetrages, ist häufig hoch. Die Bewertung ist besonders bei der Ermittlung einer evtl. zu entrichtenden Entschädigung oder auch bei gerichtlichen Streitigkeiten erforderlich.
Durch eine fundierte Evaluierung derartiger Rechte tragen wir zu einer konfliktminimierenden, alle Parteien befriedigenden Lösung, solcher oft schwierigen Einigungsprozesse bei.
Für Fragen und Erklärungen rund zum Thema Rechte und Lasten an einem Grundstück, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.