BEILEIHUNGSWERTGUTACHTEN

Wenn Immobilien als Sicherheit für Kredite dienen sollen, wird nach einem Beleihungswertgutachten gefragt. Was genau das ist und wie dieser von uns ermittelt wird, erfahren Sie hier.

Unsere breite Erfahrung ermöglicht eine fundierte und schnelle Beleihungswertermittlung von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien.

Durch unser Büro erfolgt die Ermittlung des Beleihungswertes durch einen zertifizierten und unabhängigen Sachverständigen.

Der Beleihungswert ist gemäß §16 Abs. 2 PfandBG wie folgt normiert.  

„Der Beleihungswert darf den Wert nicht überschreiten, der sich im Rahmen einer vorsichtigen Bewertung der zukünftigen Verkäuflichkeit einer Immobilie und unter Berücksichtigung der langfristigen, nachhaltigen Merkmale des Objektes, der normalen regionalen Marktgegebenheiten sowie der derzeitigen und möglichen anderweitigen Nutzungen ergibt. Spekulative Elemente dürfen dabei nicht berücksichtigt werden. Der Beleihungswert darf einen auf transparente Weise und nach einem anerkannten Bewertungsverfahren ermittelten Marktwert nicht übersteigen.“

Der Beleihungswert ist gemäß §16 Abs. 2 PfandBG wie folgt normiert.  

Gerne erstellen wir für Sie ein Beleihungswertgutachten. Unsere Beleihungswertgutachten dienen Banken, Bausparkassen, Kreditinstitute und Versicherungen, aber auch anderen Akteuren aus der Kredit- und Finanzwirtschaft, für eine fundierte Einschätzung der Werthaltigkeit einer Sicherheit.

Diese Einschätzungen haben wieder direkten und unmittelbaren Einfluss auf die Höhe des Kreditzinses aber auch auf die Entscheidung einer eventuellen Kreditausweitung. Wir verfügen über besondere Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich der Beleihungswertgutachten.

Kontaktieren Sie uns gerne, wenn es um die Erstellung eines Beleihungswertgutachten geht.